Domy na sprzedaż Włocławek

Opis oferty

Na sprzedaż zjawiskowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Lokalizacja: Bądkowo, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Dom wybudowany w latach osiemdziesiątych.
W latach 2022-2023 zostało przeprowadzone gruntowne odświeżenie i doinwestowanie dotyczące m.in. elewacji budynku, wymiany ogrzewania na pompę ciepła, fotowoltaika.
Wizualnie zabudowę obiektu poszerzają balkony i taras z wyjściem na ogród.
Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem charakterystycznym dla budowli XX w.
Połączenie funkcjonalności z przyciągającym uwagę wyglądem.
Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną: kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na taras, WC, pralnię, hol, którym również przejdziemy do kotłowni i garażu.
Strefę nocną: (piętro), z trzema sypialniami i dużym salonem (sypialnia/gabinet) z wyjściem na balkon, holem prowadzącym do łazienki z WC i garderoby.
Garaż: jednostanowiskowy.

Podsumowanie:
Cena: 635 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 513 mkw.
Powierzchnia całkowita domu: 169 mkw. (garaż 15,40 mkw.)
Powierzchnia użytkowa domu: 85 mkw.
Budynek gospodarczy: ponad 20 mkw.
Rok budowy: 1982 r.

Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Podjazd pod garaż w bryle budynku wybrukowany.
Budynek otynkowany/drobny baranek (odnowiona elewacja-malowanie 2023 r.)
Dach kryty papą (wymiana 2023 r.).
Rolety zewnętrzne na gwarancji.
Rynny, zadaszenie na budynku gospodarczym wymienione 2023 r.
Media: woda i kanalizacja gminna, prąd.

Rodzaj ogrzewania:
Budynek wyposażony w pompę ciepła 14 KW, założoną w 2022 roku,
Instalacja fotowoltaiczna 9 KW, założona w 2022 roku.
Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia z jadalnią: meble kuchenne, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak
Salon: szafa, komody 2 szt., stolik, kanapy 2 szt., fotel
Toaleta: umywalka, lustro, misa WC
Hol: komoda, lustro
Piętro:
Sypialnia: łózko, szafa, szafka RTV, szafka nocna
Salon: kanapa, fotel, stół, krzesła 6 szt., komoda z szufladami, witryna, witryna narożna, komoda, lustro,
Pokój 1: szafa, kanapa, stolik
Pokój 2: fotele 2 szt., stolik, półka wisząca, szafka RTV, kanapa, biurko
Łazienka: umywalka z szafką, lustro, wanna, misa WC.
Hol: szafka, wieszak wiszący
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.

Atuty nieruchomości:
Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, dzięki temu każdy domownik może zachować swą intymność.
To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym, można swobodnie się relaksować lub pracować zdalnie.
Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, posiadłość poza swą klasyczną bryłą posiada zadbany ogród.
Obszerna pralnia, którą można zaaranżować w bardzo przestronny pokój kąpielowy.
Dodatkowy budynek gospodarczy na posesji do indywidualnego przeznaczenia.

Dla kogo?
Doskonały wybór dla rodzin dwupokoleniowych, gdzie można podzielić budynek na dwa niezależne mieszkania z niezależnymi wejściami.
Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i poczucie bezpieczeństwa.
Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni indywidualność i niezależność.
Salon z tarasem prowadzącym do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.

Atuty lokalizacji:
Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
Jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Położona jest na osiedlowej ulicy, gdzie jest mały ruch samochodów, spokój i cisza.
Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 450 m przedszkole 550 m. Restauracja 120 m. Bankomat 40 m. Przychodnia 600 m. Urząd Gminy 400 m. Gminny Ośrodek Kultury 550 m.
Miasto oddalone od: Strefy Brzeskiej 17 km, Włocławka 20 km, Torunia 40 km, Płocka 70 km