Lokale do wynajęcia Włocławek

Opis oferty

W nowo powstającym III etapie inwestycji Stara Fabryka przy ul.
Smolnej oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o
powierzchni 57,74 m², idealny dla przedsiębiorców poszukujących
doskonale wyeksponowanej przestrzeni w miejscu o dużym natężeniu
ruchu klientów.

To propozycja dla firm, które chcą być widoczne, łatwo dostępne i
funkcjonować w dynamicznym otoczeniu miejskim.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Otoczenie inwestycji
codziennie przyciąga setki osób dzięki:

sąsiedztwu popularnej Biedronki,
usługom działającym w I etapie Starej Fabryki,
bliskości targowiska,
nowo wybudowanemu Sądowi Okręgowemu,
intensywnemu ruchowi pieszych i samochodów na skrzyżowaniu ul.
Kaliskiej i Smolnej.

To jeden z najbardziej aktywnych punktów tej części miasta —
idealne miejsce na rozwój działalności.

Prezentowany lokal: Powierzchnia: 57,74 m²
Nowy budynek
Duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
Pełne media i nowoczesne instalacje

Przeznaczenie lokalu Lokal idealny pod działalność usługową i
handlową (z wyłączeniem gastronomii), m.in.:
gabinet, biuro, studio usługowe, kosmetologia, fizjoterapia, sklep
branżowy, usługi specjalistyczne.

Warunki najmu: Czynsz: 50 zł netto/m²
Łącznie: 2887 zł netto/miesiąc
Brak kaucji
Koszty eksploatacyjne: ok. 600 zł/miesiąc (do zarządcy)
Dostępność lokalu: od 1 lutego 2026 r.

Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla
najemców — łącznie 12 miejsc, w tym 2 miejsca dla osób z
niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa komfort klientów i
pracowników.

Możemy zaproponować również inne lokale o zróżnicowanych
metrażach i ekspozycjach, dopasowane do profilu Twojej
działalności.
Zapraszamy do kontaktu — chętnie przedstawimy szczegóły i
pomożemy wybrać najlepszą przestrzeń dla Twojego biznesu.

Karolina Prus-Wawrzyniak
518 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."