Lokale na sprzedaż Włocławek

Opis oferty

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym, o powierzchni całkowitej 270 mkw., usytuowana na działce o powierzchni 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km. od centrum miasta i 50 m. od drogi krajowej nr 91. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter : 139,93 mkw. + piwnica : 130,07 mkw.
Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw.
Cena: 690 000 zł.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.
Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż.
Działka o pow. 1074 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 180 mkw.
Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw. oraz blaszany garaż.
Teren ogrodzony wraz z bezpośrednim wyjazdem do drogi publicznej (asfaltowej).

Informacje dodatkowe:
Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.
Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji.
Budynek wzniesiony został w 1965 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty są betonowe, ściany zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne są z cegły (zew. grubości 38 cm, wew. grubości 10-25 cm ) a stropy wykonane z żelbetonu. Dach w całości został pokryty papą termozgrzewalną a podłogi w budynku to posadzki betonowe oraz terakota. Ściany i sufity aktualnie są pokryte tynkiem wewnętrznym oraz pomalowane farbą emulsyjną.

Media:
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Sieć elektroenergetyczna.
Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe.

Dla kogo:
Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym. Po przeprojektowaniu wnętrza budynku mógłby również spełniać wymagania osób chcących utworzyć lokale gastronomiczne, inwestycje, hotelarskie czy też atrakcje turystyczne.
Atuty lokalizacji:
Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności.
Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe.
Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.
Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem.
Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Jak z komunikacją?
Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Park Henryka Sienkiewicza 140 m. Powiatowe Centrum Zdrowia 350 m. Bulwary Wiślane 600 m. Rejs na Przystani 800 m. Zespół Szkół Akademickich 250 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 1,8 km. Multikino 1,6 km. Plac Wolności 1,5 km. Centrum Kultury Browar B 2,9 km. Urząd Miasta 3,5 km. Dworzec Główny PKP/PKS 1,9 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość na ogrodzonym terenie z potencjałem na wybudowanie nowego parkingu na naście miejsc parkingowych.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
️ nr tel. 665 - pokaż numer telefonu -
️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: TWM-BS-1020-2