Mieszkania na sprzedaż Włocławek

Opis oferty

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż BUDYNEK DO GENERALNEGO
REMONTU W CENTRUM WŁOCŁAWKA/TERENY MIESZKANIOWE/POTENCJAŁ
INWESTYCYJNY
Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni
ok. 200 m², położona w centrum Włocławka, na terenie oznaczonym w
ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, z bramą
wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia odseparowanie od ruchu
ulicznego i poczucie prywatności.
Oferta skierowana jest do inwestora lub osoby prywatnej poszukującej
nieruchomości do kompleksowej modernizacji, z realnym potencjałem
adaptacyjnym.

LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA

Nieruchomość położona w centralnej części Włocławka, w
otoczeniu:
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
zaplecza gospodarczego,
pełnej infrastruktury miejskiej.

Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji,
usług, sklepów, szkół oraz punktów handlowych, co czyni
nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i
inwestycyjnym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek dwukondygnacyjny, przeznaczony do generalnego remontu,
stanowiący solidną bazę do realizacji własnej koncepcji
zagospodarowania.
Dzięki układowi oraz bryle budynku możliwe jest:
# wydzielenie do 4 niezależnych lokali mieszkalnych,
# zaprojektowanie 2 lokali na parterze oraz 2 lokali na piętrze,
# wykonanie niezależnych wejść do każdego z lokali,
# adaptacja budynku na funkcję mieszkaniową lub inną zgodną z
przeznaczeniem terenu.

Wysokość kondygnacji oraz duże przeszklenia zapewniają dobre
doświetlenie wnętrz i dużą swobodę aranżacyjną.

STAN TECHNICZNY

# budynek do generalnego remontu,
# konstrukcja tradycyjna,
# stropy drewniane,
# schody drewniane,
# wnętrza w stanie surowym / do całkowitej aranżacji,
# możliwość zachowania klimatu loftowego lub pełnej modernizacji
według indywidualnego projektu.

MEDIA

prąd,
woda,
ogrzewanie – do zaprojektowania według własnej koncepcji.

DANE EWIDENCYJNE

# Powierzchnia działki: 0,0137 ha,
# Księga wieczysta
# Przeznaczenie terenu: B – tereny mieszkaniowe.

INFORMACJE PRAWNE

Stan prawny nieruchomości jest ujawniony i przejrzysty, z
następującymi uwarunkowaniami:
w Dziale III księgi wieczystej wpisana jest służebność gruntowa
przejazdu i przechodu, ustanowiona na rzecz każdoczesnego
właściciela nieruchomości, zapewniająca dostęp do posesji,
część budynku posadowiona jest poza granicami działki, co stanowi
uwarunkowanie prawne, które należy uwzględnić przy planowaniu
inwestycji, przebudowie lub dalszym użytkowaniu nieruchomości.
Szczegółowa dokumentacja oraz pełne informacje prawne dostępne są
do wglądu dla osób realnie zainteresowanych zakupem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

# Centrum miasta – Włocławek
# Tereny mieszkaniowe
# Teren zamknięty z bramą na pilota
# Duży potencjał inwestycyjny
# Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali
# Stropy i schody drewniane – potencjał aranżacyjny
# Zapewniony dostęp – służebność przejazdu i przechodu
# Pełna transparentność stanu prawnego

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację
nieruchomości

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to
możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz
omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o
współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją
wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi
z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie
kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe
spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej
zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
@

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508 - pokaż numer telefonu -