Mieszkania na sprzedaż Włocławek

Opis oferty

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne
mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2 piętrze budynku na
cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Południe we Włocławku.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie
oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i
osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem
bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie
oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części
mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną
przestrzeń.

LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIE

Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej
oferty.
Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części
Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć
wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w
bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry
dostęp do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska:
szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne,
tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe.
Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków
autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej,
pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części
Włocławka.
Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość
spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od
miejskiego zgiełku.
Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka.
To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji,
bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to
lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię ok. 63 m² składają się:
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą
loggię,
# sypialnia ok. 11,54 m²,
# drugi, niezależny pokój/sypialnia,
# oddzielna kuchnia,
# łazienka,
# osobne WC,
# przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjna

Duży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu
mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część
jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa
przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i
pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego
gabinetu do pracy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla
przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje
wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i
daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania
podstawowego wyposażenia od początku.
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy
powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do
części wypoczynkowej.

ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC

Bardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej
rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety.
Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń
przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie
pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w
łazience.

DUŻA LOGGIA

Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na
którą wychodzi się bezpośrednio z salonu.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na
poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę
wypoczynkową.

OPŁATY

Miesięczne opłaty wynoszą około 882 zł.
W opłatach uwzględniona jest m.in. zaliczka na wodę – 3 m³ wody
ciepłej i 2 m³ wody zimnej, a także gaz rozliczany ryczałtowo.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

# 63 m² funkcjonalnej powierzchni
# 3 niezależne pokoje
# 2 piętro
# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m²
# duża loggia z wyjściem z salonu
# oddzielna kuchnia
# łazienka i osobne WC
# praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie
# wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu
# funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny
# pełna infrastruktura osiedla
-szkoły i przedszkola w pobliżu
-dwa centra handlowe
-liczne przystanki autobusowe
-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
-bardzo dobry dostęp do centrum miasta

Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry
metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz
lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności
dalekich dojazdów.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.

CENA- 389.000 do negocjacji

Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry
rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną
lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak
i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej
miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację
mieszkania

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -

Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to
możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz
omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o
współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją
wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi
z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie
kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe
spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej
zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.