Domy na sprzedaż Włocławek

Opis oferty

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o
powierzchni 90m2 umiejscowiony na ogrodzonej 511m2 działce. Osiedle
domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica. Dom z garażem,
dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym służącym do przechowywania.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób
poszukujących domu do własnej aranżacji lub inwestycji z
potencjałem.

Przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych
potrzeb i gustu.
Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz
działkę o praktycznej powierzchni – idealną pod ogród,
rekreację lub rozbudowę domu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (symbol 1P/U), który dopuszcza rozbudowę, nadbudowę
oraz przebudowę istniejącego budynku. To doskonała propozycja dla
inwestora lub osoby, która chce stworzyć funkcjonalną przestrzeń
mieszkalno-użytkową według własnej koncepcji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o powierzchni użytkowej około 60 m² + 30m2
# trzech pokoi: 11,63m2 17,5m2 13,9m2
# oddzielnej kuchni: 7,3m2
# łazienki: 4m2
# przedpokoju:

Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zaplanowanie przestrzeni
mieszkalnej lub modernizację według indywidualnego projektu.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 511 m² ma wygodny i praktyczny rozmiar –
zapewnia miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i
zagospodarowanie ogrodu.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność i własny
teren w granicach miasta.

STAN TECHNICZNY
Budynek jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala na
kompleksową modernizację i dostosowanie nieruchomości do
współczesnych standardów.
# budynek murowany (cegła)
# rok budowy ok. 1910
# dach pokryty blachą
# okna drewniane
# ogrzewanie – piec na węgiel
# instalacje do modernizacji
Dom stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu
jednorodzinnego

MEDIA
# prąd
# woda
# kanalizacja

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
# atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta
# spokojne osiedle domów jednorodzinnych
# działka 511 m² – optymalna wielkość
# budynek z cegły
# trzy pokoje
# możliwość własnej aranżacji
# duży potencjał inwestycyjny
# idealny projekt modernizacyjny

Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków (GEZ), co nadaje mu
wyjątkowy, historyczny charakter (ok. I ćwierć XX wieku), a
jednocześnie pozwala na jego modernizację – wszelkie prace
prowadzone są w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Istnieje możliwość rozbudowy oraz nadbudowy budynku, a także jego
przebudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi
konserwatorskimi. W określonych przypadkach dopuszczalne jest
również uzyskanie zgody na rozbiórkę – w sytuacji utraty
walorów historycznych.
Dodatkowym atutem jest fakt, że inwestor indywidualnie występuje o
uzgodnienia, a procedury konserwatorskie są stosunkowo sprawne
(decyzje wydawane zazwyczaj w krótkim czasie).

CENA 229.000ZŁ

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację
domu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to
możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz
omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o
współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją
wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi
z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie
kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe
spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej
zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
@

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508 - pokaż numer telefonu -